エスリード阿倍野阪南町

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,990万円
80.5万円/㎡
相場
4,522万円
73.0万円/㎡
3,358
4,134
4,910
5,687
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,910万円
66.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エスリード阿倍野阪南町
4,990万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 61.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,990万円80.5万円4階 61.96㎡ 3LDK西
2026/01/165,380万円69.4万円3階 77.53㎡ 3LDK南
2025/11/203,980万円64.2万円4階 61.96㎡ 2LDK西
2025/11/085,680万円73.3万円3階 77.53㎡ 3LDK南
2025/04/164,390万円70.9万円4階 61.96㎡ 3LDK西
2025/03/264,490万円72.5万円4階 61.96㎡ 3LDK西
2024/10/123,580万円57.8万円4階 61.96㎡ 2LDK西
2024/08/093,780万円61.0万円4階 61.96㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
エスリード阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅3分 4,990万円80.5万円61.96㎡3LDK4階 / 10階建 西2004年34戸RC
2026/02/09デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,460万円69.2万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/12/03プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,290万円73.1万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市阿倍野区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して16.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市阿倍野区
69.2万円/㎡
前年比+12.7%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード阿倍野阪南町
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩3分
築年月2004年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション